Vastgoedbeleggingen worden door de fiscale wetgever pas tot ‘box 3 belegging’ gerekend als de inkomsten verkregen uit onroerend goed niet wordt aangemerkt als winst uit een onderneming en/of inkomen uit overige werkzaamheden. Hiervan is sprake wanneer een vastgoedbelegger inspanningen verricht die door de belastingdienst worden gekwalificeerd als ‘meer dan actief vermogensbeheer’. In dat geval wordt het inkomen uit onroerend goed belast in box 1 tegen een progressief belastingtarief van (maximaal) 51,75%, waarbij het werkelijke rendement wordt belast.

Hoe te voorkomen dat belasting wordt geheven in BOX 1?

Streeft u maximaal rendement na op uw vastgoedbelegging en heeft u graag dat alle communicatie met betrekking tot het betalen van de huur extern wordt beheerd? Dan doet u er verstandig aan het financiële beheer uit te besteden, bijvoorbeeld aan de professionals van PenninQ. PenninQ is een duidelijke en heldere oplossing, waarmee onaangename verrassingen – zoals belastingheffing in box 1 – op eenvoudige wijze kunnen worden voorkomen.

Als experts in financieel vastgoedbeheer zijn wij u graag van dienst en nodigen u uit om een kijkje te nemen op onze website www.PenninQ.nl. Uw financieel adviseur of accountant kan u ook de noodzaak van een extern financieel beheerder uitleggen en omdat iedere situatie uniek is raden wij aan om uw adviseur te raadplegen voor uw specifieke situatie.